


Com a Secretari:​
-
Redactar y enviar Convocatories de reunions.
-
Assistir a reunions de la Junta i totes les necesàries amb la presidència.
-
Redactar i enviar les Actes de les reunions.
-
Realitzar les notificacions.
-
Expedir els certificats.
-
Custodiar la documentació comptable i altres documents rellevants.
Com a Administrador:​
-
Prendre les mesures convenients i fer els actes necessaris per conservar els béns i el funcionament correcte dels serveis de la Comunitat.
-
Vetllar perquè els propietaris cumpleixin les obligacions i fer-los els advertiments pertinents.
-
Gestionar el cobrament bancari de quotes.
-
Reclamar als propietaris morosos i procedir judicialment mitjançant procés monitori.
-
Portar la Comptabilitat amb rendició de comptes trimestrals a la presidència.
-
Preparar els comptes anuals de l’exercici precedent i el pressupost del següent amb càlcul del Fons de Reserva i quotes.
-
Executar els acords de la Junta de Propietaris i efectuar els cobraments i pagaments que corresponguin.
-
Sol-licitar pressupostos per mandat exprés de la Junta o la presidència.
-
Decidir juntament amb la presidència l’execució de les obres de conservació i reparació urgents.
-
Pagar, amb autorització de la presidència, les despeses urgents que vagin a càrrec del fons de reserva.
-
Controlar el cumpliment dels contractes subscrits amb proveïdors i buscar els que ofereixin la millor relació qualitat-preu.
-
Assessorar jurídicament respecte a la legislació sobre Propietat Horitzontal aplicable a Catalunya.